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7月31日，恒隆集團披露2023年度中期業(yè)績，截至2023年6月30日止六個月，恒隆集團及其附屬公司的總收入較去年同期下降1%至55.25億港元。

物業(yè)租賃收入增加4%至55.23億港元，物業(yè)銷售收入為200萬港元（2022年：3.16億港元）。整體營業(yè)溢利上升3%至40.34億港元。

期內(nèi)錄得股東應占基本純利較去年同期下跌3%至15.60億港元，相應的每股基本盈利亦下降至1.15港元。

在內(nèi)地市場，該公司商場組合錄得13%的收入增長，當中高端商場的收入上升16%，次高端商場則輕微下跌3%。辦公樓組合總收入較去年同期上升4%至人民幣7.01億元，占其內(nèi)地總租賃收入的21%。主要受惠于上海恒隆廣場的良好表現(xiàn)及新落成項目的業(yè)務增長，當中包括近年在昆明和武漢落成的辦公樓。此外，受惠于旅游限制放寬，酒店錄得130%的收入增長。

在物業(yè)銷售方面，位于藍塘道的一間大宅于2022年上半年完成銷售交易，帶來3.16億港元的銷售收入。2023年上半年的物業(yè)銷售錄得3200萬港元的營業(yè)虧損，其主要包括九龍灣皓日的銷售開支，以及昆明君悅居、無錫「恒隆府」和武漢「恒隆府」的營銷開支。

目前，該公司正籌劃內(nèi)地高端服務式寓所品牌「恒隆府」（包括武漢「恒隆府」、昆明君悅居及無錫「恒隆府」）的公開銷售安排。香港方面，皓日的成交日稍延至2024年中，預售收入將于成交后入賬；截至2023年6月30日止，皓日以11.08億港元元售出合共126個住宅單位。

截至2023年6月30日，該公司的投資物業(yè)及發(fā)展中投資物業(yè)總值為1966.43億港元，內(nèi)地物業(yè)組合和香港物業(yè)組合的價值分別為1328.67億港元及637.76億港元。期內(nèi)錄得2.41億港元的物業(yè)重估收益（2022年：2.17億港元虧損）。

于結算日，該公司整體債項組合的平均償還年期為3.2年。債項組合的償還期分布超過10年。約72%的貸款需于兩年后償還。借貸總額474.53億港元。截至2023年6月30日，該公司備用銀行承諾信貸金額的未提取結余為204.30億港元。40億美元中期票據(jù)的未提取結余為22.55億美元，等值176.77億港元。