抵押權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)的法律規(guī)定

抵押權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)的法律規(guī)定：

《民法典》第四百一十四條【數(shù)個抵押權(quán)的清償順序】同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償：

1.抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時間先后確定清償順序;

(相關(guān)資料圖)

2.抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償;

3.抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。

其他可以登記的擔(dān)保物權(quán)，清償順序參照適用前款規(guī)定。

第四百零五條【抵押權(quán)與租賃權(quán)的關(guān)系】抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。

抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)能轉(zhuǎn)讓嗎

抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓的。抵押權(quán)人可先行收回自己對債務(wù)人所享有的債權(quán)，優(yōu)先于抵押物的所有人的所有權(quán)，也優(yōu)先于其他無抵押的一般債權(quán)。債務(wù)人用抵押物清償債務(wù)時，如果一項抵押物上設(shè)定了數(shù)個抵押權(quán)，一般應(yīng)按設(shè)定抵押權(quán)的先后順序受償。抵押合同如果必須經(jīng)登記才生效，那么應(yīng)按照抵押物登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償。如果抵押合同只需經(jīng)簽訂便生效，按照合同生效時間的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償。

優(yōu)先受償權(quán)有哪些特點

優(yōu)先受償權(quán)的特點表現(xiàn)為：

1.它是不依破產(chǎn)程序能夠?qū)μ囟ㄘ敭a(chǎn)行使優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。擔(dān)保權(quán)是優(yōu)先受償權(quán)的基礎(chǔ)。要求設(shè)定擔(dān)保權(quán)的目的是為依靠擔(dān)保物確保債權(quán)和經(jīng)濟(jì)價值。

2.優(yōu)先受償權(quán)限于在特定財產(chǎn)上得到。特定財產(chǎn)指進(jìn)行債權(quán)擔(dān)保的財產(chǎn)。

3.優(yōu)先受償權(quán)僅能在破產(chǎn)財產(chǎn)中擔(dān)任保權(quán)的特定財產(chǎn)上設(shè)定的擔(dān)保權(quán)。找法網(wǎng)提醒您，所以，其對象只限于破產(chǎn)范圍內(nèi)的特定財產(chǎn)，對于其它財產(chǎn)，都不能使用優(yōu)先受償權(quán)。

4.債務(wù)人提供的財產(chǎn)擔(dān)保必須是在破產(chǎn)宣告之前一定期限內(nèi)設(shè)定的。按我國《破產(chǎn)法》規(guī)定：在法院受理破產(chǎn)案件前六個月到破產(chǎn)宣告之后的期間內(nèi)，破產(chǎn)企業(yè)對原來沒有財產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)提供財產(chǎn)擔(dān)保無效。